Послуга 02
Будівництво приватних будинків
Від геології ділянки до готового будинку з підключеними комунікаціями. Ведемо весь цикл: проєкт, дозволи, конструктив, інженерія, оздоблення.
Будівництво приватних будинків у Києві та Київській області — повний цикл під ключ. Ми беремо ділянку з нульовим циклом і передаємо будинок з підключеним газом, водою, електрикою та введенням в експлуатацію.
Працюємо з газобетоном, керамоблоком, цеглою та комбінованими конструкціями. Тип матеріалу підбираємо не «за модою», а від геології ділянки, поверховості та бюджету експлуатації: різниця в опаленні між правильним і неправильним рішенням — десятки тисяч гривень на рік.
Кожен об'єкт супроводжує технічний нагляд: приховані роботи фіксуються фото та актами, ви бачите те, що згодом заховається під оздобленням.
01. Геологія до кошторису
Спершу дослідження ґрунту, потім тип фундаменту. Не навпаки — це найдорожча помилка на етапі старту.
02. Дозволи на нас
Містобудівні умови, повідомлення про початок робіт, введення в експлуатацію — оформлюємо самі.
03. Теплотехнічний розрахунок
Рахуємо тепловтрати до вибору матеріалу стін і потужності котла, а не після.
04. Гарантія 10 років
На конструктив і покрівлю — 10 років, на інженерні мережі — 5 років.
Вартість будівництва
Будівництво під ключ
- Будинок під ключ: від фундаменту до заведених інженерних мереж і чистової готовності
- Точна вартість — після проєктування, коли відомі конструктив, площа та матеріали
- Архітектурний супровід на кожному етапі: підбір рішень, матеріалів, вузлів
- Дозвільні документи, технагляд і введення в експлуатацію беремо на себе
- Звітність по етапах: фото з майданчика, акти, фактичні витрати
від 1000 $ / м²
*Ціна орієнтовна. Точна — після проєктування та геології ділянки.
Меблі під замовлення
Власне виробництво
- Кухні, шафи, гардеробні, тумби, ліжка, меблі для санвузла — усе за власними кресленнями
- Свій цех у Києві: від розкрою до монтажу без посередників і без перекладання відповідальності
- Заміри знімаємо після чистових робіт — тому фасади стають рівно за місцем, а не «майже»
- Гарантія на корпус і фурнітуру, сервіс після здачі
від 300 $ / м²
*Рахується від площі квартири за умови повної комплектації корпусними меблями.
Що відбувається на майданчику
Натисніть на позначку — покажемо, який саме етап конструктиву на ній видно.
Як проходить будівництво
01. Ділянка та геологія
Виїзд, оцінка рельєфу, дослідження ґрунту, визначення типу фундаменту та плями забудови.
02. Проєкт і дозволи
Архітектурний розділ, конструктив, інженерія. Паралельно — містобудівні умови та повідомлення про початок робіт.
03. Нульовий цикл
Земляні роботи, фундамент, гідроізоляція, підведення комунікацій до плями забудови.
04. Коробка та покрівля
Стіни, перекриття, армопояс, кроквяна система, покрівля, вікна — вихід на теплий контур.
05. Інженерія та фасад
Електрика, опалення, водопостачання, вентиляція. Утеплення та фінішне оздоблення фасаду.
06. Оздоблення і здача
Внутрішні роботи, підключення мереж, введення в експлуатацію, передача технічної документації.
Побудовані об'єкти
Часті запитання
Скільки часу займає будівництво будинку?
Коробка — 4–6 місяців, повний цикл під ключ — від 10 до 16 місяців. Терміни залежать від сезону старту: зимовий старт зазвичай додає місяць.
Чи можна будувати за власним проєктом?
Так. Ми проводимо технічний аудит вашого проєкту, перевіряємо конструктив і кошторис, після чого беремо в роботу.
Хто оформлює дозвільні документи?
Ми. Містобудівні умови, повідомлення про початок робіт, технагляд і введення в експлуатацію входять у вартість будівництва під ключ.
Чи можна зупинити будівництво на етапі коробки?
Так, це поширений сценарій. Коробка під теплим контуром може стояти на консервації, а оздоблення почнеться наступного сезону.